Продается коммерческое помещение в Нижегородской области площадью 16836 м² за 99000000 рублей

Адрес	Досчатое рп, Советская, 5
Кадастровый номер	52:53:0010402:156
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	16,836 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	19.05.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	20.05.2024 (13 дней назад)
Прямая продажа У воды

В продаже   грузовой причал и земельный участок площадью 168, 364 сотки. Причал расположен в водоохранной зоне на поворотном участке р. Ока на 243,6 км с. х. по адресу: г. Выкса, р.п. Досчатое, улица Советская, сооружение 50. Грузовой причал отнесен к постоянным гидротехническим сооружениям  IV класса по СНиП 33-01-2003. В состав причала входят: причальная стенка по типу одноанкерный больверк из металлического шпунта Л-5УМ длиной 12 метров, фундамент под опоры крана, берегоукрепление на верховом и низовом открылках стенки. Фундамент под опоры крана грузоподъемностью до 300 тонн вдоль линии кордона представляет собой монолитную железобетонную плиту, опирающуюся на железобетонные сваи С120.35-13у. Причал состоит из двух грузовых площадок: - верхней части с отметкой верха причальной стенки 77,7 м БС, отметка дна 72,00 м БС. Протяженность причальной стенки высокой части причала 57 м по линии кордона, верховой открылок 15,06 м, низовой открылок 11,44 м, ширина 80 м. Покрытие портовой площадки водонепроницаемое, из железобетонных плит на песчаном основании. Построено шумозащитное ограждение - нижней части для выгрузки сыпучих грузов с отметкой верха 75 м БС, длиной 103,5 м по линии кордона шириной 83 м, со щебеночным покрытием 30 см фракции 20 - 40, со стенкой из фундаментных блоков ФБС 6. Подъездная дорога длиной 250 м шириной 7 м имеет асфольтовое покрытие. Дноуглубление плавкраном предусмотрено по всей длине причальной стенки 184 м. Для сбора поверхностных вод на территории площадки имеется сооружение механической очистки дренажных стоков в виде ливнесборной траншеи и герметичного приемного колодца. Вертикальная планировка выполнена с уклоном 0,005 от реки в сторону ливнесборной траншеи. На причале расположены: площадка для забора воды пожарными машинами размером 12х12 м, 3 вагон бытовки размером 9х3, контейнер для мусора, ограждение из сборных панелей. Водоснабжение и канализация причала не требуется. Вся территория причала обнесена ограждением. Организованы сквозные проезды автотранспорта.  Грузовой причал предназначен для механизированной перегрузки грузов с водного транспорта на автомобильный, а также с автомобильного на водный транспорт. Количество судозаходов за навигацию   возможно до 150 судов. Рабочий период навигации 210 суток. Режим работы круглосуточный. Хорошая транспортная доступность. Участок граничит с крупным градообразующим предприятием: АО "ВМЗ" (до завода 6 км). На причале своя трансформаторная подстанция (75 кВт).  Возможна продажа 000 (причал и земельный участок находятся в уставном капитале предприятия). Без долгов. Рассмотрим всех индивидуально.   Звоните.